Plus-value immobilière
Estimation fiscale — revente d'un bien par un particulier
Acquisition
€
Choisissez une option
Forfait appliqué : 15 000 €
Choisissez une option
€
€
Résultat
Coût total d'acquisition
215 000 €
Plus-value brute
105 000 €
Durée de détention
9 ans
Abattement IR appliqué
24 %
Plus-value nette imposable (IR)
79 800 €
Abattement prélèvements sociaux
6,6 %
Plus-value nette imposable (PS)
98 070 €
Impôt sur le revenu (19 %)
15 162 €
Prélèvements sociaux (18,6 %)
18 241 €
Surtaxe plus-values élevées
1 596 €
Montant total des impôts
34 999 €
Plus-value nette
70 001 €
Montant du capital restant dû
0 €
Montant disponible net à venir
Prix de vente − impôts − capital restant dû
285 001 €
Estimation à visée commerciale, hors cas particuliers non couverts (SCI à l'IS, monuments historiques, vente à un organisme HLM, exonérations spécifiques liées à une première cession autre que la résidence principale, etc.).
Un notaire doit valider le montant définitif.